111：也是于奶奶的房子

這是什么情況？

于奶奶怎么會是另一個產(chǎn)權(quán)人？

夏曉蘭迷茫了，她記得這時候的房子全部是公家的，誰家住哪里，房子多大，都由公家說了算。于奶奶一個人住五間房已經(jīng)很有迷幻色彩，現(xiàn)在于奶奶還有二七廣場上一棟小樓的一半產(chǎn)權(quán)？

她不太清楚這時候的政策，動亂結(jié)束后，國家是開始退還一些人的“祖產(chǎn)”，這里面或許就包含了房產(chǎn)吧。

“于奶奶。”

夏曉蘭哭笑不得，早知道二七廣場的小樓有于奶奶的一半，她直接和于奶奶商量租房的事不是更好嗎？

“你們認識？”

袁洪剛不掩驚訝。

怪不得呢，于奶奶居然松口同意租房。這房子為啥擱置在那里呢，就是和于奶奶的產(chǎn)權(quán)糾紛，于奶奶性格剛烈，國棉三廠也不好欺負人家一個孤老太太，國家一日沒說清楚房子究竟屬誰，于奶奶是用不上，也有權(quán)讓國棉廠的員工去住不得。

這一次，于奶奶是讓步了。

2000元一年在這種時候肯定算多，一臺進口的14寸彩電也就在千元左右。電器已經(jīng)是時下最昂貴的消費品，因為房屋不參與買賣，國人還沒有買房的概念，交通工具以自行車為主，偶然在街上見到摩托車已經(jīng)很拉風(fēng)，一年2000多的價格不是一般人能承受。

汽車更不用想，進口豪車售價是普通人難以想像的天文數(shù)字，能在馬路上看見的四輪車哪個不是幾萬塊？周誠和康偉跑運輸?shù)臇|風(fēng)大卡連車價帶稅金得40000元以上，軍綠色的吉普212要稍微便宜點，售價也將近4萬。

比汽車貴的還有啥，沒人能想像出來。后世有句話咋說的，貧窮限制了大家的想像力??！

“認不認識，也不妨礙我收租金?！?/p>

于奶奶說話還是那樣不近人情，夏曉蘭知道她是啥樣的性格，根本不在意。只要能租到房子，她也不愿意占一個老太太便宜，該多少錢就多少錢。

三方坐下來一起商談，夏曉蘭想租10年。

袁洪剛看了一眼于奶奶，遲疑道，“房租一直不變？”

連豬肉都漲了，各種物價都抬頭，改革開放搞活了經(jīng)濟，物價自然也不可能再由國家來全盤制定。袁洪剛這人其實挺正派，雖然劉勇幫了他家忙，他卻是替于奶奶考慮——2000塊一年的房租都是于奶奶拿了，國棉三廠分配的利益就是小樓其他房間的使用權(quán)。1983年的國棉三廠一年能為國家創(chuàng)造兩三千萬的利益，2000塊還不被廠子的領(lǐng)導(dǎo)放在眼里。

要這錢，不如多給職工分配點住房，廠子里上萬的工人，職工的住房問題等待改善。

現(xiàn)在的2000元還是很值錢的，85年過后物價就要飛漲了，夏曉蘭不是標準的黑心鬼，卻也不是真正的冤大頭，看于奶奶一個孤老婆子可憐？

別逗了，說起來人家才富的很，不過是房子現(xiàn)在不能賣。

“那就每年上浮10的租金吧，第一年是2000元，第二年2200元，第三年是2420元……租約到期最后一年，我要出4700多元?！?/p>

每年漲10，十年翻了一倍多。

袁洪剛認為可以了。

個體戶的生意能不能做10年都說不好，今年拿得出房租，明年是啥光景更不好說。不過袁洪剛希望夏曉蘭能長長久久租下去，廠里分到那里去住的職工也不用搬來搬去。

“可以，就這樣。”

10年一共能拿差不多32000元。從1983年1993年，到九十年代初期，32000元還是很值錢的。不說別的，于奶奶只靠這筆錢用于日常生活，晚年至少衣食無憂。

至于十年之后，老太太的生活該怎么辦？

夏曉蘭一笑：“我有個附加條件。”

她要有小樓的優(yōu)先購買權(quán)。