1955:說誰是外行呢？

港島人是有錢，但其中一部分港島人，已經(jīng)買不起港島的房了。

經(jīng)過1982-1984年的港島地產(chǎn)市道崩潰，1984年《華英聯(lián)合聲明》簽署后，港島房?jī)r(jià)就進(jìn)入了長(zhǎng)達(dá)13年的大牛市繁榮期——去年年末，港島房?jī)r(jià)首次破萬！以港元為計(jì)算貨幣，這售價(jià)真是堪稱恐怖。

70㎡以上，100㎡以下的戶型，是港島的主流戶型，被統(tǒng)稱為C戶型。

以1萬港幣房?jī)r(jià)計(jì)算，70㎡的房子就要70萬港幣，首付供樓，至少也要20萬港幣吧……有這個(gè)錢，能在羅湖天城全款買一整套了。

來買房的港島人，和老段的想法差不多。

港島的房子漲，看樣子鵬城的房子也要漲，就算不自住，買來投資也不錯(cuò)。

自從“公攤”這個(gè)詞出現(xiàn)后，港島的房子被民間稱作“注水房”，以C戶型最小70㎡的房子為例，扣除公攤和墻體面積，還剩50㎡以上都是開發(fā)商很有良心，70萬港幣分期供樓，還要替銀行打工多年，不過是買下一個(gè)比鴿子籠大點(diǎn)的物業(yè)——憋屈嗎？很憋屈，卻沒辦法，樓市都被大地產(chǎn)商把持著，買房者無力改變這種行規(guī)。

啟航賣房，廣告里說90㎡的房，實(shí)得90㎡，讓不少購(gòu)房者怦然心動(dòng)。

金沙池口碑在前，如今啟航再推出新盤，港島人愿意再來看看。

電梯樓耶，公攤大死了吧，還能實(shí)得90㎡？

90㎡的套內(nèi)面積，在港島那就是千尺大宅了??！

排隊(duì)時(shí)兩個(gè)港島人就在嘀咕：

“這要是在港島，啟航地產(chǎn)分分鐘破產(chǎn)?！?/p>

“不算公攤呀？那賺什么……”

“不可能，地價(jià)那么貴，要虧死的咯！”

“鵬城地價(jià)便宜?！?/p>

老段聽得心里癢癢，終于忍不住插話，“鵬城的地價(jià)也不便宜。”

這房?jī)r(jià)更不便宜好嗎？

單價(jià)超過1400元/㎡，怎么看也和便宜無關(guān)，要不是自己做生意賺到錢的個(gè)體戶，根本買不起‘羅湖天城’的房子。

港島人不想理老段這個(gè)外行。

港島房市繁榮，好多港島人無心工作，普通市民通宵排隊(duì)看樓，有錢富商乘坐直升飛機(jī)看樓，港島地產(chǎn)公司從未在晚上12點(diǎn)以前關(guān)門過。房?jī)r(jià)雖高，但它一直在漲，買到就是賺到，有些炒房客為了拿到最好的房子，還給售樓小姐送昂貴禮物，一出手就是十幾萬港幣……這就是眼下港島房市的瘋狂。

哪里有新盤開售，哪里就有殺紅了眼睛的港島人。

羅湖天城雖不在港島，不過離港島也不遠(yuǎn)。

價(jià)錢又便宜，在家閑著沒樓可買，不如來這里看看。

這些人看樓都成了半個(gè)專家，不理老段這個(gè)土鱉，老段心里憋著氣卻不發(fā)作。老段來的比較早，還算排在隊(duì)伍的前面，兩個(gè)港島人也是。終于輪到他們進(jìn)場(chǎng)，兩個(gè)港島人跟著售樓顧問去看樣板間，老段干脆擠進(jìn)了售樓部。

看什么樣板間。

先下手為強(qiáng)呀！

老段就看著沙盤，選了兩套90㎡的房子。

他拎著個(gè)黑色的皮箱，里面裝了10萬現(xiàn)金用來交定金。

“定金”和“訂金”，別看讀音一樣，性質(zhì)完全不同。訂金是能退的，定金卻是一旦付款概不退貨，售樓顧問還給老段詳細(xì)講了差別。

“不退不退，我就是要買房?！?/p>

“請(qǐng)問您選擇銀行貸款嗎？”