162：隱隱不安，聲東擊西

椰城法院騰出來的拍賣場(chǎng)地不小，來參加競(jìng)拍的人也不少，每家公司都不可能只派一個(gè)人來，有代表有顧問，把能容納兩三百人的會(huì)場(chǎng)都擠滿了！

自打今年4月份成立瓊島經(jīng)濟(jì)特區(qū)后，椰城的地價(jià)是一個(gè)月一個(gè)樣兒，這次椰城政府要拿出來拍賣的三塊宗地，誰(shuí)能拍下就肯定會(huì)賺錢。

嫌炒地皮賺的不夠多，還能自己開發(fā)項(xiàng)目，只要有地皮在手，怎么辦都是行的。

像琤榮、裕華或者威爾遜家族這種規(guī)模的公司，在不知瓊島地價(jià)會(huì)漲到幾百萬一畝的前提下，并不是很在乎地皮的漲幅，他們更想要自己開發(fā)。

買賣地皮是一次性買賣，自己開發(fā)才是長(zhǎng)遠(yuǎn)的。

現(xiàn)在可能沒規(guī)好要開發(fā)什么，但在有潛力的地方地價(jià)購(gòu)入一些土地，進(jìn)可攻退可守，是符合公司發(fā)展利益的！

像孟冠超這樣的散戶，拿太多土地自己也沒那資金開發(fā)，想的就是炒地皮賺快錢了。

夏曉蘭算是居中的，以開發(fā)項(xiàng)目為名，掩飾她炒地皮的真實(shí)目的。

諸遂洲大概也是單純想炒地皮？

不，可能以前是這樣想的，在瓊島賺了一筆錢，還回去管理亞細(xì)亞。

但在亞細(xì)亞的股份發(fā)生大變動(dòng)，夏曉蘭成為亞細(xì)亞的大股東后，諸遂洲的想法可能有了變化——眼下看來回去接管亞細(xì)亞是無望了，不如把全部的精力都放在瓊島，發(fā)展好他單獨(dú)成立的‘揚(yáng)帆地產(chǎn)’，所以這次競(jìng)拍，連盛萱也來了。

盛萱生的女兒才幾個(gè)月大，未滿周歲，當(dāng)媽的都舍得把孩子扔在商都，這次來是很有決心咯。

劉勇和孟冠超等人分開，坐到了夏曉蘭身邊低聲問她：

“姓諸的一直是買地又抵押，抵押貸款的錢又繼續(xù)買地，他這樣做真的沒人管？我看孟冠超等人也心動(dòng)的很，看著地價(jià)一直漲，舍不得賣掉之前入手的，還想買入新的，受到諸遂洲的啟發(fā)，現(xiàn)在也在到處找門路想從銀行貸款?！?/p>

劉勇有隱隱的不安。

他也是國(guó)內(nèi)挺早接觸銀行貸款的私營(yíng)業(yè)主了，之前找伍行長(zhǎng)跑貸款，甚至還陸陸續(xù)續(xù)的也買了不少國(guó)債券，那時(shí)候國(guó)債券沒人愿意要，銀行的行長(zhǎng)都要把它當(dāng)任務(wù)攤派。劉勇想的也是相互幫忙嘛，伍行長(zhǎng)在他和曉蘭最需要資金的時(shí)候一次次支持，他手里寬裕了也回報(bào)對(duì)方一二，買國(guó)債券又不是行賄，是幫伍行長(zhǎng)分擔(dān)任務(wù)。

所以人要發(fā)財(cái)真是咋都擋不住，今年國(guó)債券居然能兌換了，劉勇花錢買的國(guó)債券不僅沒砸自己手里還小賺了一筆。國(guó)債券里有商機(jī)啊，要不是劉勇如今生意做大了，他還舍不得撒手，還會(huì)在國(guó)債券買賣里花更多精力！

就是劉勇這樣熟悉銀行貸款，并從銀行貸款中獲利的人，都在感覺隱隱不安。

不是說只有他和夏曉蘭能從銀行貸款，其他人貸款就是錯(cuò)誤的。

而是他和夏曉蘭貸款，是投入到了實(shí)際經(jīng)營(yíng)中，承建項(xiàng)目，項(xiàng)目完成后會(huì)收到款項(xiàng)，立刻就能償還銀行貸款。

搞房地產(chǎn)開發(fā)貸款也是同樣道理，以地皮做抵押，先從銀行貸款用來蓋房子，一旦房子賣出資金回籠就能立刻還款。

而諸遂洲的做法，卻是貸款買地皮，地皮賺了錢也不出售，還想繼續(xù)捂著賣更高價(jià)，這也挺正常，沒到諸遂洲的心理價(jià)位他可以選擇不出手。